问 银行按揭贷款要去办抵押吗？

用户的问题是关于银行按揭贷款是否需要办理抵押手续，以及这一过程中的法律要求和程序。以下将从法律角度详细分析：

1. 法律定义与性质：根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。在按揭贷款中，借款人通常以其所购买的房产作为抵押物，向银行提供担保，这是按揭贷款的核心法律特征之一。

2. 抵押登记的必要性：《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。这意味着，对于房产等不动产的抵押，必须依法办理抵押登记，否则抵押权无法生效，银行的债权缺乏有效的法律保障。

3. 抵押合同的签订：《中华人民共和国民法典》第四百条指出，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。因此，按揭贷款时，借款人与银行之间需签订明确的抵押合同，确保双方权益。

4. 抵押权的实现：根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果借款人违约，银行有权通过法律途径处置抵押物，以偿还贷款本金及利息。

5. 法律责任与风险提示：借款人应充分了解抵押贷款的法律责任，包括但不限于按时还款、维护抵押物价值等义务。若未能履行合同约定，不仅可能丧失抵押物，还可能面临信用记录受损等后果。

综上所述，银行按揭贷款确实需要办理抵押手续，这不仅是法律的要求，也是保护借贷双方权益的重要措施。借款人应认真对待抵押登记及相关法律文件的签署，确保交易合法有效。