问 抵押贷款不到账怎么办？

用户主要想知道当申请的抵押贷款未能如期到账时，应如何处理以及涉及的法律责任和救济途径。以下是针对该问题的五个方面的法律解析：

1. 合同履行：首先，根据《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果银行未按借款合同约定的时间和金额发放贷款，构成违约。借款人有权要求银行继续履行合同或主张损害赔偿。

2. 金融监管：依据《银行业监督管理法》第二十一条，银行业金融机构应当严格遵守审慎经营规则，确保贷款资金的安全性。若银行违反相关规定导致贷款无法到账，可能面临监管机构的处罚。

3. 消费者权益保护：依照《消费者权益保护法》第十八条规定，经营者应当保证其提供的商品或者服务符合保障人身、财产安全的要求。如因银行原因导致贷款未到账，可能侵害了消费者的财产权益。

4. 法律救济：依据《民事诉讼法》第一百一十九条，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判令银行履行合同或赔偿损失。同时，也可以通过银保监会投诉，寻求行政救济。

5. 贷款合同条款：审查贷款合同中的相关约定，如违约责任、争议解决方式等，这将对后续纠纷处理产生直接影响。如有明确的补救措施或解决方案，应按照合同执行。

总结来说，当抵押贷款未能到账时，首先要确定是哪方违约，然后根据合同及法律规定寻求相应的法律救济，包括但不限于要求对方继续履行、赔偿损失，甚至解除合同。同时，与银行沟通解决问题也是重要的一环。