问 还完贷款多久办抵押手续？

用户提出的问题想要知道的是：在完全偿还贷款后，需要多长时间才能办理取消房屋抵押登记手续。

从资深高级律师的角度，我将从五个方面来详细分析用户的法律问题：

1. 办理时间：根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条的规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”以及第四百零九条的规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”从这两条规定可以看出，当债务人还清贷款后，抵押权人应在合理的时间内配合债务人解除抵押登记，通常为还清贷款后的30天内。若超过该期限未办理，可依据民法典相关规定向法院提起诉讼。

2. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条明确规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”这表明，即使没有办理抵押登记，抵押合同仍然有效。因此，一旦债务人还清贷款，抵押权人有义务配合办理抵押注销手续。

3. 违约责任：如果抵押权人在债务人还清贷款后，未在合理时间内配合办理抵押注销手续，抵押权人可能构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”债务人有权要求抵押权人尽快办理抵押注销手续，并有权要求赔偿因迟延办理而造成的损失。

4. 救济途径：如果抵押权人拒绝配合办理抵押注销手续，债务人可以向法院提起诉讼，请求法院判决抵押权人配合办理抵押注销手续。同时，债务人还可以申请法院强制执行，以确保抵押注销手续能够顺利办理。

5. 特殊情况处理：在某些特殊情况下，如抵押权人已不存在或无法联系到抵押权人，债务人可以通过公告等方式催告抵押权人配合办理抵押注销手续。公告期满后，债务人可以向法院申请裁定抵押注销手续，法院会依法作出裁定并通知不动产登记机构办理抵押注销手续。

综上所述，在完全偿还贷款后，抵押权人应当在合理时间内配合债务人办理抵押注销手续。若抵押权人未在合理时间内配合办理，债务人可以向法院提起诉讼，请求法院判决抵押权人配合办理抵押注销手续。