问 无抵押贷款购房怎么办？

用户提出的问题核心在于：在没有抵押物的情况下，如何合法合规地进行房屋购买。

作为资深高级律师，从法律角度分析此问题涉及以下五个方面：

1. 贷款资格与条件：在中国，根据《商业银行法》第39条的规定，“对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十”。这意味着银行在发放无抵押贷款时，会严格审核借款人的信用记录、收入状况和还款能力。因此，借款人需具备良好的信用记录和稳定的收入来源，以满足银行的放贷条件。

2. 贷款合同条款：根据《合同法》第125条，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。因此，在签订无抵押贷款合同时，借款人应仔细审查合同条款，确保所有约定均符合法律规定，避免出现不公平的条款。

3. 担保方式的选择：虽然题目中提到“无抵押”，但实践中，银行可能会要求借款人提供其他形式的担保，如保证人、质押等，以降低风险。《物权法》第171条指出，债权人在借贷关系中可要求债务人或第三人提供担保，以保障债权实现。

4. 法律保护措施：如果借款人无法按时偿还贷款，银行有权依据《民事诉讼法》申请强制执行，包括但不限于查封、拍卖借款人名下财产。此外，《消费者权益保护法》也为借款人提供了维权途径，若发现银行存在违规行为，借款人可以向银监会投诉或提起诉讼。

5. 政策支持与限制：近年来，中国政府为调控房地产市场，出台了一系列政策措施，如限购令、限贷令等。《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房[2010]53号）明确指出，各地方政府可根据实际情况制定相应的房地产市场调控政策，包括但不限于调整首付比例、贷款利率等，以抑制投机性购房需求。

综上所述，无抵押贷款购房需谨慎考虑自身财务状况及法律风险，合理选择贷款机构并充分了解相关政策规定。

最终建议：在尝试无抵押贷款购房前，务必全面评估个人经济能力和信用状况，选择正规金融机构办理，并详细咨询专业法律顾问意见，确保交易安全合法。