问 买房去办房产抵押要多久？

用户想了解的是在进行房产抵押过程中的时间周期，即从开始申请到完成房产抵押手续大约需要多长时间。

从法律的角度看，购房后的房产抵押流程主要包括以下几个步骤：1）签订购房合同；2）支付首付款或全款并办理房屋交接；3）办理房产证（不动产权证书）；4）向房地产登记部门提交抵押登记申请；5）银行审批和抵押权设立登记。这个过程所需时间受多种因素影响，包括但不限于地方房地产管理部门的工作效率、资料齐全性、银行审批流程等。

首先，购房者需要确保购房合同无误，这通常需要专业的法律咨询以确保权益。在中国，《中华人民共和国民法典》明确规定了不动产物权的登记制度，其中第一千二百五十九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生物权效力。”此外，《城市房地产管理法》第三十三条规定：“以出让或者划拨方式取得土地使用权后，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记。”

其次，根据《不动产登记暂行条例》第十四条：“因买卖、设定抵押权等需申请不动产登记的，申请人应当向不动产登记机构申请不动产登记。”这里的“设定抵押权”即为房产抵押行为。

然后，银行的审批流程也会影响抵押时间。根据《商业银行法》第三十三条规定，商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式先行调查、严格审查。

再者，根据《物权法》第一百八十七条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。”这意味着房产抵押必须经过正式的登记程序。

最后，依据《城市房地产抵押管理办法》第十八条：“抵押当事人应当自抵押合同签订之日起十五日内，持下列文件向登记机关申请抵押权设定登记：（一）抵押合同；（二）主债权合同；（三）不动产权属证书；（四）抵押财产清单。”这些文件准备齐全，提交申请，审核通过，才能完成抵押登记。

总结来说，办理房产抵押的时间会因具体情况而异，可能在几周到几个月不等。这不仅取决于购房者的准备情况，还包括房地产管理部门和银行的处理速度，以及法定的公示期等。因此，无法给出一个确切的时间范围，但可以肯定的是，这是一个涉及多个法律和行政流程的过程，不能一蹴而就，需要购房者和银行等多方的配合与协调。