问 能办房屋抵押贷款的公司？

用户提出的问题实质上是在询问有哪些公司可以提供房屋抵押贷款服务，并希望从法律角度了解相关公司的合法性、资质要求、贷款流程、风险防控以及可能涉及的相关法律规定。在中国，根据《商业银行法》、《物权法》和《贷款通则》等相关法律法规，银行和其他经银保监会批准的非银行金融机构，如信托公司、财务公司等，都可以办理房屋抵押贷款。

首先，合法提供房屋抵押贷款服务的公司必须是依法设立并获得相应金融业务许可的机构。例如，《中华人民共和国银行业监督管理法》规定，只有取得银行业务许可证的商业银行或其他金融机构才能经营贷款业务。

其次，房屋抵押贷款过程中涉及到的物权设定需符合《物权法》的规定，抵押人与贷款人应签订书面抵押合同，并按规定向房地产登记机关办理抵押登记。

第三，按照《贷款通则》，贷款公司需遵循审慎经营原则，在贷款审查、发放及贷后管理等方面严格执行国家相关政策和内部风控制度。

第四，贷款公司在办理房屋抵押贷款时，应当充分揭示贷款利率、费用标准、违约责任等相关信息，保障消费者的知情权和选择权，这主要依据《消费者权益保护法》和《中国人民银行关于规范个人住房贷款业务有关问题的通知》等相关规定。

最后，如果出现借款人无法按时偿还贷款的情况，贷款公司可依照法定程序行使抵押权，包括申请法院强制执行拍卖抵押房产等措施。这些规定在《民事诉讼法》、《担保法》中有所体现。

综上所述，中国境内可办理房屋抵押贷款的公司主要包括依法设立并取得相应金融业务许可的商业银行和非银行金融机构。在实际操作中，这些公司需要严格遵守相关法律法规和监管要求，确保房屋抵押贷款业务的合规性和安全性。同时，作为借款人，也应谨慎选择正规的贷款机构，充分了解并明确自身权利义务，防范各类法律风险。