问 修改征信记录去办抵押？

用户的问题主要涉及两个方面：一是能否通过修改征信记录来办理抵押贷款；二是如果可以修改，具体的操作方式和法律风险。以下从五个方面进行详细分析：

1. 征信记录的法律性质

根据《中华人民共和国征信业管理条例》（2013年3月15日实施）第二条的规定：“本条例所称征信业务，是指对企业、事业单位等组织（以下统称企业）的信用信息和个人的信用信息进行采集、整理、保存、加工，并向信息使用者提供的活动。”征信记录是金融机构评估个人或企业信用状况的重要依据，具有法定效力。任何未经合法程序的修改均属违法行为。

2. 修改征信记录的合法性

《中华人民共和国征信业管理条例》第十六条明确规定：“信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。”因此，只有在征信记录确实存在错误的情况下，信息主体才有权提出异议并要求更正。任何人为篡改或伪造征信记录的行为均属违法。

3. 办理抵押贷款的法律要求

根据《中华人民共和国物权法》第一百八十五条的规定：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”同时，根据《中华人民共和国商业银行法》第三十五条的规定：“商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”银行在审批抵押贷款时，会严格审核借款人的征信记录，任何虚假的征信记录都会导致贷款申请被拒绝，甚至可能承担法律责任。

4. 法律后果与责任

《中华人民共和国刑法》第二百八十条规定：“伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。”如果通过非法手段修改征信记录，不仅会导致贷款申请失败，还可能触犯刑法，面临刑事处罚。

5. 合法途径与建议

如果确实发现征信记录存在错误，应按照《中华人民共和国征信业管理条例》第十六条的规定，向征信机构或信息提供者提出异议，要求更正。同时，建议通过合法途径提高个人信用评分，如按时还款、保持良好的信用记录等。

总结

综上所述，通过非法手段修改征信记录以办理抵押贷款不仅是违法的，而且会带来严重的法律后果。建议用户通过合法途径解决征信问题，确保自身权益不受侵害。