问 房产被偷着抵押怎么办？

用户问题概述：房屋所有权人发现其房产在未经同意的情况下被他人偷偷用于抵押贷款，询问在这种情况下该如何处理，以保障自身权益。

资深高级律师视角分析：

1. 确认权属与抵押行为效力：首先，根据《物权法》第184条，所有权人的不动产，未经其同意不得抵押。若房产确实被擅自抵押，该抵押行为应视为无效。产权人可依据《民法典》第311条的规定，向法院申请确认抵押合同无效。

2. 收集证据并报案：产权人需尽快收集相关证据，包括但不限于房产证、抵押登记记录、不明交易证明等，并及时向公安机关报案，根据《刑法》第224条可能构成合同诈骗罪。

3. 提起民事诉讼：依据《民事诉讼法》相关规定，产权人有权就侵权行为提起民事诉讼，要求解除抵押登记，恢复原状，并赔偿损失。

4. 向登记机关申诉：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第97条，权利人对登记内容有异议的，可以申请更正登记或者异议登记。因此，产权人可向不动产登记机构申请更正抵押登记。

5. 追究相关人员责任：对于协助或实施非法抵押的行为人，产权人可根据《侵权责任法》相关规定追究其法律责任，要求承担相应的民事赔偿责任，严重者还可能涉及刑事责任。

总结：房产被偷着抵押时，产权人应通过法律途径积极维护自身权益，包括确认抵押无效、报警寻求刑事救济、提起民事诉讼要求赔偿损失和变更登记状态，同时亦可追究相关责任人法律责任。在整个过程中，充分利用我国现行法律法规体系，确保自身的财产权益不受侵犯。