问 过户手续办好后多久办抵押？

用户想知道在过户手续完成后，通常多久可以办理抵押手续，以及这一过程涉及的法律规定和时间框架。从法律角度来看，这涉及到房地产法、合同法和物权法。

首先，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。因此，过户手续（所有权转移）完成并不自动触发抵押手续，需要双方或多方签订抵押合同。

其次，根据《房屋登记办法》第三十五条规定，转移登记完成后，权利人可以申请办理他项权利登记，包括抵押权登记。但具体时间会因各地不动产登记机构的工作效率和流程不同而有所差异，一般在过户后的10个工作日内可以开始办理。

再次，办理抵押登记的时间可能会受到贷款审批、评估等因素的影响。银行或其他金融机构的贷款审批流程可能需要一段时间，这将影响抵押手续的完成时间。

此外，合同法也对此有所规定，《合同法》第六十一条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果合同中对办理抵押的时间有明确约定，应按约定执行。

最后，值得注意的是，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十九条，买受人已支付大部分或者全部房款并实际占有房屋，出卖人又未能按约定办理过户手续超过合理期限的，买受人请求解除合同并赔偿损失的，法院应予支持。

综上所述，过户手续完成后，办理抵押的时间取决于合同约定、贷款审批进度等多方面因素，一般在过户后的10个工作日内开始办理，但具体时间需咨询专业人士。