问 抵押证办解押流程图？

用户提出的关于“抵押证办解押流程图”的问题，实际上是希望了解在完成贷款还款后，如何合法、合规地解除房产或车辆等资产上的抵押登记的具体步骤与相关法律规定。

从资深高级律师的角度出发，对于这一问题，我们可以从以下五个方面进行详细分析：

1. 明确解押条件：根据《中华人民共和国民法典》第409条：“债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。出质人和质权人应当订立书面合同。”以及《中华人民共和国物权法》（现已并入民法典）第186条的规定，当债务履行完毕后，债务人或担保人有权请求解除抵押权。因此，借款人需首先确保其已全额偿还了所有借款本金及利息。

2. 准备必要文件：《不动产登记暂行条例实施细则》第78条规定，申请抵押权注销登记，申请人应提交下列材料：（一）不动产登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）不动产权属证书；（四）主债权消灭、担保物权实现、担保物权抛弃或法律、行政法规规定的其他情形导致抵押权消灭的材料；（五）法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。同样，《机动车登记规定》第27条也指出，申请解除抵押登记的，由机动车所有人和抵押权人共同申请，确认申请信息，提交机动车所有人和抵押权人的身份证明、机动车登记证书。如果当事人委托他人代理，则还需提供授权委托书和代理人身份证明。

3. 办理手续：借款人需要前往当地的不动产登记中心或车辆管理所，提交上述所需的所有文件，以正式申请解除抵押。工作人员将审核这些资料，确认无误后会进行相应的登记注销操作。

4. 缴纳费用：根据《国家发展改革委财政部关于降低部分行政事业性收费标准的通知》（发改价格规〔2019〕1931号），解除抵押登记时可能需要支付一定的手续费，具体金额视当地政策而定。

5. 领取解押证明：完成上述步骤后，借款人将获得官方出具的解押证明文件，标志着抵押权已被正式解除，该财产不再受原抵押合同约束。此时，借款人可自由处置相关资产，如出售、出租等。

综上所述，借款人需确保债务完全清偿，并准备好相关文件，向相关部门申请解除抵押登记，从而合法地取回其名下被抵押的财产所有权。

总结：通过上述分析可以看出，解除抵押不仅是一个简单的程序问题，还涉及复杂的法律关系，借款人必须严格遵循法律法规的要求，才能顺利完成解押流程。