问 房子卖掉不抵押怎么办？

用户想了解如果在不将房子抵押的情况下将其卖掉可能涉及的法律问题及解决方案。从资深高级律师的角度看，这个问题可以从以下几个方面来分析：

1. 所有权转移：根据《物权法》第一百四十六条，不动产物权的设立、变更、转让或者消灭，应当依照法律规定登记。因此，卖房行为涉及房产所有权的转移，需要在房地产交易中心进行登记。

2. 合同法务：《合同法》第二十三章“买卖合同”规定了房屋买卖的合同条款、履行方式和违约责任等，卖家需要确保买卖合同的合法性、公平性和有效性。

3. 税收问题：按照《税收征管法》和相关房地产税法规，卖出房产需依法纳税，即使不抵押，卖方仍有义务缴纳相关税费。

4. 权益保障：《消费者权益保护法》和《侵权责任法》对购房者权益的保护做了相关规定，卖家需要确保买家的合法权益不受侵犯。

5. 物权变更：依据《物权法》相关规定，卖出房屋后，需在房地产登记部门完成物权变更手续，即使未抵押，新的所有者信息仍需登记入档。

总结来说，用户需要理解，即使不抵押的房子也能被出售，但必须遵守一系列法律法规，包括但不限于物权登记、合同签订、税费缴纳以及权益保障等步骤。在处理此类交易时，建议咨询专业律师以确保全程合法合规。