问 抵押还不了款怎么办？

用户希望了解在无法偿还抵押贷款时，有哪些合法途径可以解决当前困境，并希望能避免或减少个人资产损失。

1. 抵押物处置：根据《中华人民共和国民法典》第406条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。银行或金融机构作为债权人，在您未能按时偿还贷款后，有权依法处置抵押物，所得价款将用于清偿您的债务。
2. 协商延期或重组：根据《中华人民共和国商业银行法》第37条，商业银行应当按照国家有关规定,实行贷款风险分类制度。您可以与贷款机构协商延长还款期限、调整利率等方案，减轻短期财务压力。部分银行可能提供特殊时期的救助措施。
3. 申请个人破产保护：依据《中华人民共和国企业破产法》，虽然该法主要适用于企业法人，但部分地区已开始试点个人破产制度（如深圳）。符合条件者可通过申请个人破产来免除部分债务，同时获得一定时间内的经济重建机会。
4. 寻求法律援助：当面临严重经济困难时，可向当地司法行政机关咨询免费或低成本的法律服务。《中华人民共和国法律援助法》明确规定了公民获得法律帮助的权利，有助于维护自身合法权益。
5. 利用社会资源自救：除了上述途径外，还可以尝试联系亲朋好友筹措资金，或通过正规渠道寻求社会公益组织的帮助。

综上所述，面对无法偿还抵押贷款的情况，首先应积极与债权方沟通寻求解决方案；其次合理利用现有法律法规框架内的一切资源和手段，尽可能降低不利影响。