问 房产证出了不去办抵押？

概述： 用户提出的问题在于房产证已存在，但未进行抵押登记，且不确定是否需要采取行动。作为资深高级律师，以下将从五个方面详细分析此法律问题，并引用相关中国法律法规。

1. 法律规定与责任

法律依据：根据《中华人民共和国物权法》第179条，“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。” 分析：房产作为不动产，其抵押登记是确保债权人权益的重要法律手段。未办理抵押登记可能导致在债务无法偿还时，债权人无法通过拍卖或变卖该房产获得优先清偿权利。因此，用户应尽快完成房产的抵押登记手续。

2. 抵押登记的法律效力

法律依据：《中华人民共和国物权法》第180条至181条对抵押权的设立、变更和注销有详细规定。 分析：抵押登记不仅具有公示作用，确保第三人知晓该房产已被设定抵押，同时也是抵押权成立的必要条件。未登记的抵押权可能在法律上得不到承认，影响债权人权益的保护。

3. 法律风险与责任

法律依据：《中华人民共和国合同法》第210条至212条对借款合同及其条款有明确规定。 分析：如果双方之间存在借贷关系，未办理抵押登记可能导致合同效力受到影响，尤其是当借款人未能按期还款时，债权人的利益难以得到法律的有效保障。

4. 法律程序与操作流程

法律依据：《不动产登记暂行条例》及相关实施细则。 分析：办理房产抵押登记通常需由抵押双方共同携带相关文件（如房产证、身份证明、借款合同等）前往当地不动产登记中心进行申请。具体流程和所需材料可能因地区政策略有不同，建议用户咨询当地不动产登记机构获取最新指南。

5. 法律后果与补救措施

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律。 分析：未进行抵押登记可能导致债权人面临追偿困难，甚至丧失优先受偿权的风险。一旦出现此类情况，债权人可通过法律途径要求补办登记手续，以维护自身权益。

总结：

综上所述，房产证虽已存在，但未进行抵押登记的行为可能会给债权人带来法律风险和损失。依据中国现行法律法规，用户应立即着手办理房产抵押登记手续，确保债权人权益得到有效保障。同时，建议在专业律师的指导下进行操作，以确保整个过程合法合规，避免后续可能出现的法律纠纷。