问 办房屋抵押需要什么资料？

用户提出的问题主要是想了解在办理房屋抵押过程中所需提供的主要文件和手续。这通常涉及到房产证、身份证、户口本等基本材料，以及与银行或贷款机构的贷款申请表格等。

从资深高级律师的角度看，办理房屋抵押涉及以下几个关键的法律问题：

1. 抵押物合法性：根据《物权法》第一百八十一条规定：“债务人或者第三人有权处分的建筑物或者其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器和车辆等财产设定抵押的，应当办理抵押登记。未经登记，不得对抗善意第三人。”因此，房屋抵押必须依法进行登记，确保抵押权的合法性。

2. 借贷合同的合法性：《合同法》规定了借贷行为应遵循的原则，包括自愿、公平、诚实信用等。借贷双方需签订书面合同，明确规定借款金额、期限、利率、还款方式等，这是抵押的前提。

3. 个人身份证明：依据《居民身份证法》，抵押人和借款人需要提供有效的身份证明，如身份证、户口本等，以证明其合法身份和借贷意愿。

4. 房产所有权证明：《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让或者消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。”因此，房产证是证明房屋所有权的关键。

5. 抵押评估与登记：《物权法》第一百八十七条规定：“以建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”此外，还需提供收入证明、银行流水等，以评估还款能力。

总结来说，办理房屋抵押需提供房产证、身份证、户口本、借贷合同等必要文件，并按照法律规定完成抵押登记，同时需要有稳定的经济来源证明，以确保有能力偿还贷款。在这个过程中，应严格遵守《物权法》、《合同法》和《居民身份证法》等相关法律法规，确保所有操作的合法性与有效性。