问 房子被抵押卖了怎么办？

您的房产如果在不知情的情况下被抵押并出售，您有权要求确认交易无效，并通过法律途径追回房产或获得相应赔偿。以下从五个方面详细分析您的法律问题：

1. 确认交易效力

根据《中华人民共和国民法典》第148条：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”如果您未授权他人处理房产，且对抵押和出售毫不知情，您可以向法院申请撤销该交易。

2. 主张权利恢复

根据《中华人民共和国民法典》第234条：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。”您可以向法院提起诉讼，要求确认您对房产的所有权，从而恢复您的权利。

3. 追究责任

根据《中华人民共和国民法典》第1165条：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”如果有人非法处置您的房产，您可以要求其承担赔偿责任。此外，《中华人民共和国刑法》第224条也规定了合同诈骗罪，涉及金额较大时，可能构成刑事犯罪。

4. 行政救济

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条：“房地产转让、抵押，当事人应当依法办理有关手续。”如果您发现房产登记存在错误，可以向不动产登记机关申请更正登记。如果登记机关拒绝更正，您还可以提起行政诉讼，要求法院责令其履行职责。

5. 证据收集与保全

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第64条：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”您需要收集所有能够证明您对房产所有权的证据，如购房合同、产权证书、银行流水等。必要时，可以通过公证机关对相关证据进行保全，确保其法律效力。

综上所述，您可以通过多种法律途径维护自己的合法权益，包括确认交易无效、主张权利恢复、追究侵权责任、寻求行政救济以及积极收集和保全证据。希望这些信息能帮助您有效应对当前的法律问题。