问 抵押贷款损失核销怎么办？

用户提问的核心是想知道在面临抵押贷款损失时，应如何进行合法有效的核销程序。作为资深高级律师，我将从五个关键法律层面解析这个问题：

1. 核销条件：根据《金融企业呆账核销管理办法》（财金〔2017〕90号），金融企业对抵押贷款损失进行核销需满足债务人破产或连续三年以上未偿付本息等法定条件，且经尽职追偿后仍无法收回。

2. 证据收集与确认：按照《商业银行法》和相关会计准则规定，银行在申请抵押贷款核销前必须充分搜集并核实证明贷款已实质损失的相关证据，如法院的破产裁定、执行终结通知书等。

3. 内部审批流程：金融机构需遵循内部管理制度及监管机构要求，完成核销申报、审查、审批等一系列流程，确保核销行为合规合理，参见《商业银行不良贷款监测和考核暂行办法》。

4. 税务处理：依据《企业所得税法》及其实施条例，核销的贷款损失可依法在税前扣除，但需要符合坏账准备提取和核销的具体税收法规要求。

5. 后续权益维护：即使贷款已经核销，银行仍有权继续追索债务，即抵押物处置回收款项优先用于弥补核销损失，此权利受《物权法》和《担保法》保护。

总结来说，抵押贷款损失核销涉及多个法律规定和业务环节，包括但不限于核销条件的满足、证据材料的完备、内部决策程序的合法、税务处理的合规以及核销后的权益延续。金融企业在操作过程中务必严格遵守上述法律法规，确保核销行为既合乎市场规则又不违反法律规定，同时最大程度维护自身合法权益。