问 银行办预抵押要交钱吗？

用户问题的核心是：在银行办理预抵押手续时，是否需要支付相关费用？

资深高级律师从五个方面进行法律分析：

1. 贷款流程规定：根据《商业银行服务价格管理办法》（2014年国家发展改革委令第1号），银行提供预抵押贷款服务可能涉及的服务费项目需按照规定公示并明码标价，但法律法规并未明确规定客户必须缴纳预抵押手续费。

2. 合同约定权责：根据《合同法》相关规定，银行与借款人在签订贷款合同时，若有预抵押手续费的条款，且双方自愿达成一致，则借款人应履行合同义务，支付相应费用。

3. 物权法规定：预抵押登记按照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条的规定进行，该条款未直接提及预抵押登记费用由哪方承担，实际操作中一般遵循合同约定或行业惯例。

4. 行业规范：银监会等金融监管机构对银行业务收费有明确的指导和规范，如若收取预抵押手续费，应符合《中国银监会关于整治银行业金融机构不规范经营的通知》中的“七不准”原则，即不得违规收取额外费用。

5. 地方性法规：不同地区可能存在不同的地方法规或实施细则，对于预抵押手续费的收取与否以及具体金额可能会有所差异，需要参照当地的具体规定执行。

总结来说，银行在办理预抵押手续时是否需要收取费用并无统一的法律规定，主要取决于银行与客户之间的合同约定以及行业、地方的相关规定。客户在签订贷款合同时，应仔细阅读合同条款，了解其中有关预抵押手续费的内容，确保自身权益不受侵犯。