问 房本抵押手续在哪里办？

用户询问的是关于房屋抵押手续办理的具体地点。通常情况下，房屋抵押需要在当地的不动产登记中心进行，同时还需要银行或金融机构的参与来完成整个流程。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第440条的规定，债务人或者第三人有权处分的房地产可以作为抵押物。这明确了房产可以作为抵押物的前提条件，即该房产必须是债务人或第三人有权处分的。

其次，《中华人民共和国城市房地产管理法》第61条规定，房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。这意味着，在进行房产抵押之前，必须到当地政府指定的不动产登记中心完成抵押登记手续，以确保抵押行为的有效性和合法性。

第三，根据《中华人民共和国担保法》第42条，房地产抵押合同自签订之日起生效，但未经登记，不得对抗第三人。因此，虽然抵押合同在双方签署后即生效，但为了保护抵押权人的权益，必须完成登记程序。

第四，根据《不动产登记暂行条例》第14条，当事人申请不动产登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。这说明了在办理房产抵押手续时，申请人需准备齐全的相关材料，包括但不限于房产证、身份证明、抵押合同等，以保证登记过程顺利进行。

第五，《中华人民共和国民法典》第402条指出，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。因此，签订正式的抵押合同是进行房产抵押的一个重要步骤，合同中应明确双方的权利与义务。

综上所述，房产抵押手续应在当地不动产登记中心办理，且涉及一系列法律文件的签署与提交。在处理此类事务时，务必确保所有程序均符合现行法律法规的要求，以保障各方合法权益。