问 房产抵押还可以办吗现在？

用户关心的是在当前情况下，房产抵押是否仍然可行，以及相关的法律手续和限制。根据您的问题，我会从以下五个方面进行解答：

1. 法律效力：房产抵押在中国是合法的，《物权法》第186条规定，债务人或者第三人有权处分的动产或不动产可以设定抵押。只要符合法定程序，如经过登记，抵押行为有效。

2. 条件限制：抵押需满足债务清偿能力、无其他禁止抵押的情形（如司法查封等）。《担保法》规定，禁止抵押的财产包括土地所有权、学校、医院等公益设施。

3. 市场环境：政策调控可能影响房贷市场，如限购政策可能影响房产的流通性，间接影响抵押贷款的办理。

4. 法律程序：办理房产抵押需要签订抵押合同、办理抵押登记，同时遵守《合同法》相关规定，确保合同有效性。

5. 风险评估：银行或金融机构会评估抵押房产的价值和风险，这可能影响贷款额度和利率。

总结来说，房产抵押在法律上是允许的，但实际操作中受市场环境、个人信用状况、房产价值等多种因素影响。建议咨询专业律师或金融机构，获取最新、最准确的信息。