问 驻马店办抵押手续流程视频？

用户提出的问题想要知道的是在驻马店市办理房产抵押登记的具体流程和步骤。

作为资深高级律师，我将从五个方面来解答这个问题：

一、申请主体：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”所以，申请人应为该房产的所有权人或共有权人，且需提交身份证明材料。

二、申请材料：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条的规定，“不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需的材料目录和示范文本等信息。”通常包括抵押合同、主债权合同、不动产权属证书、申请人身份证明、授权委托书（如适用）等。

三、申请方式：根据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定，“不动产登记机构应当按照国家有关规定，加强不动产登记信息化建设，提高不动产登记的质量和效率。”因此，可以到当地不动产登记中心现场申请，也可以通过官方网站进行网上申请。

四、申请程序：根据《不动产登记暂行条例》第十七条的规定，“不动产登记机构应当自受理登记申请之日起三十个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。”一般情况下，需要经过申请、受理、审核、登簿、发证等环节。

五、收费标准：根据《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》的规定，“住宅类不动产登记收费标准为每件80元；非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。”

综上所述，办理房产抵押登记时，申请人需要准备齐全的申请材料，按照规定程序进行申请，同时注意收费标准，避免产生额外费用。希望上述信息能帮助您顺利完成房产抵押登记。