问 按揭还了抵押贷款怎么办？

概述：用户想知道在完成抵押贷款按揭还款后，如何处理相关手续、权益保障和可能涉及的法律责任，以及是否有新的法律规定需要关注。

详细分析：

1. 贷款结清证明：当按揭贷款还清后，银行会出具贷款结清证明，这是解除抵押权的重要文件。根据《物权法》第一百九十五条规定，债务履行完毕，抵押权消灭，抵押权人应当及时办理注销登记。

2. 土地使用权解押：借款人需将该证明提交给房产登记部门，办理土地使用权解押手续。《城市房地产管理法》第四十一条规定，抵押权人应当自解除抵押权之日起30日内，向原登记机关办理注销抵押登记。

3. 权益保障：贷款还清后，房屋所有权归还借款人，享有完全的所有权。《民法典》第二百零八条规定，债务已经按照约定履行完毕，抵押权消灭。

4. 法律责任：如果贷款还清后未及时解押，可能影响后续交易，如出售或再融资。根据《物权法》第一百九十六条规定，抵押权人未依照本法规定办理注销抵押登记的，抵押财产不得转让。

5. 新法规关注：近年来，国家对金融消费者权益保护日益重视，如《消费者权益保护法》等，借款人应确保自身权益不受侵害。同时，了解各地政策变化，如地方性房地产调控政策，也对处理按揭贷款后的事项有影响。

总结：还清按揭贷款后，首要任务是获取贷款结清证明并解押，以恢复房屋所有权。同时，注意遵守相关法律法规，保护自身权益，避免因逾期解押引发的潜在风险。