问 房子抵押贷款少怎么办？

您所关心的是在房屋抵押贷款金额不足的情况下，如何补充资金缺口以及可能面临的法律风险与应对策略。

一、补充资金缺口的方式：可以通过增加抵押物、追加保证人或采取其他融资方式来解决资金缺口问题。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。”

二、关于贷款合同条款：务必仔细审查贷款合同中的相关条款，确保合同内容合法合规。根据《中华人民共和国商业银行法》第三十六条规定：“商业银行发放信用贷款必须有明确的还款来源和保障措施。”

三、关于违约责任：一旦出现违约情形，借款人需承担相应的法律责任。《中华人民共和国民法典》第六百八十七条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。”

四、关于诉讼时效：如果债权人在法定期限内未主张权利，则丧失胜诉权。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”

五、关于处理与银行之间的纠纷：当与银行之间产生争议时，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第五十一条规定：“银行业金融机构与客户发生争议的，应当遵循公平、公正、及时的原则，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。”

综上所述，在面临房屋抵押贷款金额不足的问题时，应积极寻找补充资金来源并注意防范法律风险。同时，建议您咨询专业律师，以便获得更具体的操作指导。