问 工行什么时候通知办抵押？

用户希望了解的是工商银行在什么情况下会通知办理抵押手续，以及这一过程中的具体法律规定和程序。

1. 合同约定与义务履行：首先，根据《中华人民共和国民法典》第四百条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。这意味着，在贷款或融资过程中，如果合同中明确约定了抵押物作为担保，则工商银行有权且有义务在合同约定的情形下通知借款人办理抵押手续。例如，若合同规定贷款发放前需完成抵押登记，银行则应在该时间节点通知客户。

2. 风险控制与合规性要求：依据《商业银行法》第三十六条，商业银行应当按照国家有关规定，真实记录并全面反映其业务活动和财务状况，编制年度财务会计报告，及时向国务院银行业监督管理机构、中国人民银行报送。因此，为确保贷款安全及符合监管要求，工商银行在发现借款人信用状况变化或其他可能影响贷款安全的因素时，可能会要求增加或变更抵押物，并提前通知借款人。

3. 法律法规及政策导向：根据《不动产登记暂行条例》第七条，不动产登记由不动产所在地的县级以上地方人民政府不动产登记机构负责办理。工商银行作为债权人，一旦决定启动抵押流程，必须依法依规进行，包括但不限于通知借款人准备相关材料，陪同前往当地不动产登记中心完成正式登记手续。

4. 合同变更与解除条款：依据《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。这意味着，若原合同未明确约定抵押事宜，但双方经协商后同意增设抵押条款，则工商银行应正式通知借款人关于合同变更的具体内容及其所需配合事项。

5. 法律责任与违约处理：《民法典》第五百七十七条明确规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，若借款人未按工商银行通知办理抵押手续，银行有权依据合同条款追究其违约责任，甚至采取法律手段维护自身权益。

综上所述，工商银行通知办理抵押的时间点主要取决于合同约定、风险控制需求以及法律法规的要求。借款人应及时响应银行的通知，以确保贷款顺利进行。