问 办过抵押可以拿房本？

用户的问题主要涉及在办理了抵押登记后，是否仍能取得房产证。具体来说，用户希望了解在房产已经抵押的情况下，房产证的持有和使用权利是否受到影响。

一、法律概念与定义 根据《中华人民共和国物权法》第187条的规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着，一旦房产进行了抵押登记，抵押权即告成立。但抵押登记并不影响房屋所有权证书（即房产证）的持有，只是在房产证上会标注该房产已设定抵押权的信息。

二、房产证的持有 根据《不动产登记暂行条例》第23条：“不动产登记簿记载的权利人可以持不动产权属证书向不动产登记机构申请查询、复制不动产登记资料。”因此，即使房产已经抵押，房产证的持有人仍然有权持有房产证，并可凭此证件进行相关查询。

三、房产证的使用 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第46条：“房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。”这表明，房产抵押并不转移房产的实际占有权，因此，房产证的持有人在抵押期间仍可正常使用房产证，包括但不限于租赁、居住等用途，但不得擅自转让或再次抵押。

四、抵押解除后的处理 根据《中华人民共和国物权法》第192条：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”当债务清偿完毕，抵押权消灭时，抵押人可以要求抵押权人协助办理抵押注销手续，恢复房产证的完全效力。

五、法律责任与风险提示 根据《中华人民共和国合同法》第107条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果抵押人在未征得抵押权人同意的情况下擅自处置抵押房产，将可能面临法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

综上所述，办理抵押登记后，房产证的持有人仍然可以持有和使用房产证，但其使用权受到一定限制，特别是在未经抵押权人同意的情况下，不得擅自转让或再次抵押。若需进一步操作，建议咨询专业律师，确保合法合规。