问 负债高怎么办房屋抵押？

用户的问题核心在于：当个人负债较高时，如何通过房屋抵押的方式进行债务重组或者筹集资金，并希望了解相关的法律规定和操作流程。从资深高级律师的角度来看，这个问题可以从以下几个方面来分析：

1、房屋抵押权设立：根据《物权法》第180条，债务人可以将自己的房产作为抵押物，设定抵押权，以此获得贷款。在此过程中，需签订抵押合同并办理抵押登记。

2、资信审查与负债状况考量：银行或其他金融机构在发放以房屋为抵押的贷款时，会根据《商业银行法》等相关法规对借款人的负债情况进行严格审查，负债过高可能影响到贷款审批。

3、法律风险提示：若原有负债加上新增抵押贷款后导致偿债能力严重不足，《合同法》规定债权人有权要求提前清偿或提供相应担保。同时，《民事诉讼法》还规定了执行房屋抵押权的相关程序。

4、债务整合策略：在负债较高的情况下，借款人可通过咨询专业律师制定债务整合方案，比如部分债务重新安排还款计划、协商减免等方式，结合房屋抵押贷款降低总体利息负担。

5、防止非法借贷及诈骗行为：依据《刑法》及相关司法解释，利用房屋抵押进行欺诈贷款或恶意转移财产等行为是违法行为，将受到法律制裁。

综上所述，在负债高的情况下，通过房屋抵押筹措资金需要充分了解相关法律法规，谨慎评估自身偿债能力和风险承受度，并在专业人士指导下制定合适的解决方案。同时，应遵守诚信原则，避免触犯法律法规，保障自己和债权人的合法权益。