问 黑户怎么办抵押贷款手续？

用户希望了解作为“黑户”（即有不良信用记录或无信用记录的人）如何办理抵押贷款手续。以下从资深高级律师的角度，结合中国现行法律法规，对这一问题进行详细分析。

1. 法律定义与背景

根据《中华人民共和国商业银行法》第四十条规定：“商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。”此外，《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》第三条规定：“个人信用信息包括个人基本信息、个人信贷交易信息以及反映个人信用状况的其他信息。”因此，“黑户”指的是在个人信用信息基础数据库中存在不良信用记录或无信用记录的个人。

2. 贷款申请资格

根据《个人贷款管理暂行办法》第七条：“借款人应当具备还款意愿和还款能力。”这意味着即便有不良信用记录，只要能够证明自己具备还款能力和意愿，仍有机会获得贷款。但银行可能会要求提供更多的担保或更高的利率。

3. 提供额外担保

《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”因此，“黑户”可以通过提供房产、车辆等实物资产作为抵押，增加贷款成功的可能性。

4. 改善信用记录

《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》第二十二条规定：“征信机构应当采取合理措施，保障所提供信息的准确性。”因此，建议“黑户”主动联系征信机构，核实并纠正错误的信用记录。同时，通过按时还款、保持良好的金融行为，逐步改善信用记录。

5. 寻求专业帮助

《中华人民共和国律师法》第二十八条规定：“律师可以接受公民、法人和其他组织的委托，担任法律顾问，代理诉讼，提供非诉讼法律服务。”因此，如果在申请贷款过程中遇到困难，建议咨询专业的律师或金融顾问，获取专业的法律和金融建议。

总结

作为“黑户”，虽然面临一定的挑战，但通过提供额外担保、改善信用记录、寻求专业帮助等途径，仍然有可能成功申请到抵押贷款。建议在申请前充分准备，确保符合银行的贷款条件。