问 成都登记办抵押手续费？

用户想了解在成都办理房产抵押登记的具体手续费，以及相关的法律依据，以便对整个流程有全面的了解。

1. 费用标准：根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）规定，住宅类不动产登记费为每件80元，非住宅类不动产登记费为每件550元。但需要注意的是，对于小微企业（含个体工商户）、农民专业合作社等特定对象，可以免收不动产登记费。具体到成都，应按照上述国家标准执行，如有地方性减免政策，则需额外关注成都市政府发布的相关公告或通知。

2. 申请材料：根据《不动产登记暂行条例》及其实施细则，申请人需要准备身份证明、不动产权属证书、抵押合同等相关材料。此外，如果抵押物涉及共有财产，还需提供共有人同意抵押的书面文件。

3. 办理流程：首先，申请人需向成都市不动产登记中心提交申请及相关材料；其次，登记中心会对材料进行审核；审核通过后，双方签订抵押合同并完成登记手续，领取抵押权证书。

4. 法律依据：

   • 《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”
   • 《不动产登记暂行条例》第十五条：“申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(一)登记申请书；(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；(四)不动产界址、空间界限、面积等材料；(五)与他人利害关系的说明材料；(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。”

5. 注意事项：在办理过程中，申请人应注意核实所有材料的真实性和完整性，避免因材料不全或信息错误导致的延期。同时，及时关注相关政策变动，确保按照最新规定进行操作。

总之，成都办理房产抵押登记的手续费依据国家发改委和财政部的规定执行，具体金额根据不动产类型而定。在准备充分的材料并遵循法定流程的前提下，申请人可以顺利完成抵押登记手续，确保自身权益得到合法保障。