问 中介会带买家办抵押吗？

用户想了解的是，在房产交易过程中，中介是否会协助买家办理抵押手续。以下从五个方面进行详细分析：

1. 中介服务范围：根据《中华人民共和国房地产经纪管理办法》第十九条的规定：“房地产经纪机构应当在经营场所醒目位置公示服务项目、服务内容、收费标准等信息。” 通常情况下，中介的服务范围包括提供房源信息、协助看房、谈判价格、签订买卖合同等，但是否包含协助办理抵押贷款，需具体查看与中介签订的服务合同中是否有此项服务内容。

2. 抵押贷款流程：《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。” 办理抵押贷款涉及银行评估、审批、签署贷款合同及抵押合同、办理抵押登记等多个环节，这些步骤通常需要借款人（即买方）亲自或授权他人完成，中介公司可以提供咨询和协助，但不能代替买方履行法律义务。

3. 风险与责任：《中华人民共和国合同法》第四百零六条规定：“因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。” 如果中介在提供协助过程中存在过失，导致买方利益受损，买方有权要求赔偿。因此，选择有资质、信誉良好的中介机构，并明确服务内容，对于保障自身权益至关重要。

4. 费用承担：根据《中华人民共和国价格法》第十一条：“经营者销售商品和提供服务时，应当按照政府价格主管部门的规定明码标价，注明商品的品名、产地、规格、等级、计价单位、价格或者服务的项目、收费标准等有关情况。” 中介提供的额外服务如协助办理抵押贷款，可能会产生额外费用，双方应事先协商一致并书面确认。

5. 合同约定：最终是否由中介协助办理抵押贷款，取决于买卖双方及中介之间的合同约定。建议在签订正式购房合同时，将此需求明确写入条款，避免后续产生争议。

综上所述，中介是否协助买家办理抵押贷款取决于双方的具体约定和服务合同内容，购房者应审慎选择服务提供商，并确保所有协议条款清晰无误。在实际操作中，购房者还应关注相关法律法规，确保交易过程合法合规。