问 金华哪个银行容易办房产抵押？

用户的问题是希望了解在金华地区，哪家银行办理房产抵押贷款相对容易一些。

从资深高级律师的角度，我将从以下五个方面对您的问题进行详细分析：

1. 不同银行的审批标准：根据《中华人民共和国商业银行法》第三十五条规定，“商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”各家银行对于房产抵押贷款的审批标准和要求不尽相同，有的银行可能更加注重借款人的信用记录，有的则更看重房产的价值和位置。因此，在选择银行时，应首先了解各银行的具体要求。

2. 借款人条件：根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定，“贷款人应当按照国家关于个人住房贷款的有关规定，审核借款人购房行为的真实性，以及借款人是否具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。”借款人自身条件（如收入水平、信用状况等）也是影响贷款审批的重要因素。选择银行时，借款人需要结合自身的实际情况进行考量。

3. 房产评估价值：《房地产抵押估价指导意见》第四条规定，“房地产抵押估价应当遵循独立、客观、公正的原则，采用科学、合理的估价方法，充分考虑影响房地产价格的各种因素。”房产的评估价值直接影响到可贷额度，因此借款人应关注所选银行对于房产价值的评估标准。

4. 贷款利率及期限：根据《中国人民银行关于调整金融机构存贷款利率的通知》，各银行会根据市场情况设定不同的贷款利率和期限。借款人应关注所选银行提供的贷款利率和期限，选择最适合自己财务规划的方案。

5. 当地政策环境：地方政府的房地产调控政策也会影响银行的贷款政策。例如，《金华市人民政府办公室关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的若干意见》中提到：“加强个人住房信贷管理，严格执行差别化住房信贷政策。”因此，借款人还应关注金华当地的房地产调控政策。

综上所述，选择哪家银行办理房产抵押贷款较为容易，需综合考虑上述五个方面的因素。建议您在申请前，先咨询多家银行，比较其具体要求、利率、期限等因素，最终选择最适合自己的银行。

总结：选择合适的银行办理房产抵押贷款需要全面考量银行的审批标准、借款人的条件、房产评估价值、贷款利率及期限以及当地政策环境。