问 抵押贷款不给钱怎么办？

概述： 当借款人未能按照抵押贷款合同约定履行还款义务时，贷款人（通常是银行或金融机构）有权采取一系列法律措施来维护自身权益，包括但不限于启动法律程序收回贷款、处置抵押物等。对于借款人而言，应了解相关法律规定，积极与贷款机构沟通，寻求解决方案，避免个人信用受损和财产损失。

资深高级律师视角分析：

1. 合同违约责任：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这表明，如果借款人未能按时偿还贷款，贷款方有权要求借款人承担违约责任。

2. 抵押权实现：

   • 《中华人民共和国民法典》第四百零六条明确指出：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着，贷款机构在借款人违约后，可以通过协商或法律途径处置抵押物以清偿债务。

3. 诉讼时效与执行：

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条，债权人有权在一定期限内向人民法院申请强制执行，但需注意诉讼时效的规定。《民法典》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”

4. 个人信用记录影响：

   • 借款人的违约行为将被记录在个人信用报告中，根据《征信业管理条例》第十六条，这可能严重影响借款人未来的贷款、信用卡申请及其他金融服务获取。

5. 寻求法律援助与协商解决：

   • 借款人应主动与贷款机构沟通，说明自己的困难情况，尝试达成新的还款计划。同时，可以寻求法律援助，了解自身权益，必要时通过法律途径解决纠纷。《中华人民共和国法律援助法》第三条明确规定了公民获得法律援助的权利。

总结： 面对抵押贷款未偿还的情况，借款人应正视问题，及时与贷款机构沟通，了解并遵守相关法律法规，积极寻找解决方案，以避免更大的经济损失和个人信用损害。在必要时，寻求专业法律帮助，维护自身合法权益。