问 抵押资产被查封怎么办？

用户的问题核心在于：当抵押资产被查封后，作为抵押权人的合法权益如何维护以及应采取何种法律措施。资深高级律师将从以下五个方面进行解答：

1. 法律规定与理解：根据《中华人民共和国民法典》第四百一十四条、第七百零三条规定，抵押财产被查封不影响抵押权的效力，债权人仍有权就该抵押财产优先受偿。但若因债务人其他违法行为导致抵押物被查封，债权人需了解查封原因并依法主张权利。

2. 查明查封原因：首先，抵押权人应当尽快调查清楚查封的原因，如是否存在涉及犯罪行为或其他民事纠纷，以便判断是否影响抵押权行使的合法性。

3. 申请异议或复议：如果查封是由于法院错误或者第三人恶意提起诉讼导致的，抵押权人有权依据《民事诉讼法》第二百二十五条的规定向执行法院提出书面异议或者向上一级人民法院申请复议。

4. 参与执行程序：在查封资产进入司法拍卖等执行程序时，抵押权人应积极参与，按照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条等相关规定，确保其抵押权得到优先保障。

5. 寻求法律救济：若抵押权人的权益受损，在必要情况下可诉诸法律途径寻求救济，包括但不限于提起确权诉讼、侵权赔偿诉讼等，具体行动应遵循《中华人民共和国物权法》等相关法律规定。

综上所述，面对抵押资产被查封的情况，抵押权人应积极调查查封原因，适时行使法定异议权利，并通过参与执行程序、寻求法律救济等方式捍卫自身合法权益。同时密切关注相关法律法规更新动态，确保自身行为符合现行有效的法律规定。