问 大连房屋解除抵押在哪办？

用户询问的是关于在大连市如何办理房屋解除抵押的相关事宜。具体来说，用户希望了解办理流程、所需文件以及相关法律依据。

一、法律依据与程序概述：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，“以建筑物和其他土地附着物设定抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，解除抵押亦需通过正式的登记程序进行。《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）规定了不动产登记的具体流程和要求，包括申请、受理、审核、登簿等步骤。这意味着解除抵押也需要按照这些规定执行。

二、具体操作流程：首先，贷款人需要向银行或金融机构提交提前还款或还清贷款的申请，获得银行出具的解押证明。随后，携带相关文件前往当地房产交易中心或不动产登记中心申请解除抵押登记。

三、所需文件清单：通常情况下，解除抵押需要准备的文件包括但不限于：借款合同、还款凭证、抵押合同、产权证原件、解押证明书、申请人身份证明等。具体文件可能因地方政策及银行要求有所不同，请事先咨询相关部门获取最准确的信息。

四、注意事项：在申请过程中，务必确保所有文件的真实性与合法性；同时，了解并遵守当地的法律法规，避免因资料不全或不符合要求而延误办理时间。此外，还需注意费用问题，部分地区的解除抵押服务可能会收取一定的手续费。

五、风险提示与建议：解除抵押前应仔细核对贷款余额，确认无误后再进行操作，避免出现额外费用。同时，在整个过程中保持与银行的良好沟通，确保信息畅通无阻，有助于提高效率。

综上所述，解除房屋抵押是一项涉及多部门协作的法律行为，需遵循严格的程序和提供相应的文件。对于具体细节，建议直接咨询当地房产交易中心或专业律师获取最新、最准确的指导信息。