问 购房办抵押以后干什么？

购房者在办理完房屋抵押手续后，通常接下来需要关注如何妥善管理债务、确保按时还款，并了解自己的权利和义务，以防未来可能出现的法律风险。

从资深高级律师的角度出发，以下几个方面是购房者应当注意的重点：

1. 贷款合同的审查与理解：购房者应当仔细阅读并理解贷款合同的所有条款，特别是关于利率、还款方式、违约责任等关键内容。根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第39条，“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。”因此，银行或金融机构有义务向借款人解释不清楚的条款。

2. 按时还款的重要性：为避免产生额外的利息或罚款，购房者应确保按时足额偿还贷款。《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第674条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”

3. 保险的选择与购买：为了降低因不可预见事件造成的经济损失，建议购房者考虑购买相应的保险产品。虽然中国目前没有强制要求购房者必须购买特定类型的保险，但《民法典》第680条提到：“贷款人有权要求借款人提供担保。”这意味着银行可能会要求购房者购买保险作为放贷条件之一。

4. 房产证的保管：完成抵押登记后，房产证将由银行或金融机构保管。购房者应妥善保管相关文件的复印件，并了解如何在必要时获取原件。根据《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第187条的规定，“以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”

5. 了解提前还款规定：部分贷款合同允许购房者提前还清贷款，但可能会涉及额外费用。《民法典》第677条对此有所规定：“借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。”购房者在决定提前还款前，最好咨询专业人士，了解具体的费用和程序。

总之，在办理完房屋抵押手续后，购房者需密切关注贷款合同的具体条款，确保按时还款，并通过合理的风险管理措施保护自己的权益。

综上所述，购房者在完成房屋抵押后应重点关注合同细节、按时还款、合理选择保险、妥善保管文件以及了解提前还款规定等方面，以确保自身权益不受损害。