问 抵押个人房产去哪里办贷款？

用户问题概括：如何在合法框架下通过抵押个人房产申请贷款，以及需要注意哪些法律细节？

分析：

1. 银行贷款：通常，用户可通过商业银行或专业金融机构办理房产抵押贷款，如《商业银行法》（2003年修订）规定，银行有权接受符合条件的借款人提供的房地产作为担保。借款人需提供完整资料，包括房产证、身份证明等。

2. 法律程序：贷款前需签订抵押合同，遵循《合同法》（2017年修正），确保合同内容明确、合法。同时，贷款金额不能超过房产评估价值的一定比例，遵循《物权法》（2007年修订）。

3. 权限与风险：借款人需确保对房产拥有完全的所有权，否则可能因产权纠纷影响贷款。此外，贷款逾期可能导致房产被拍卖，需关注《民事诉讼法》（2017年修正）关于执行程序的规定。

4. 透明度与告知：金融机构必须履行充分告知义务，不得欺诈，遵守《消费者权益保护法》（2013年修订）。借款人需了解利率、还款方式、违约责任等信息。

5. 后续维护：贷款期间，如遇房产价值变动，应及时通知银行并调整贷款额度，以符合《物权法》关于抵押物价值变动的规定。

总结：在申请房产抵押贷款时，应遵循相关法律法规，通过正规途径办理，注意合同条款和风险防范，以保障自身权益。