问 房产抵押的钱怎么办？

用户的问题核心在于：当通过房产抵押获取贷款后，所借款项如何使用、管理和偿还以及在违约情况下可能引发的法律责任。从资深高级律师的角度看，这个问题可以从以下几个方面进行分析：

1. 贷款用途：根据《个人住房贷款管理办法》第三条规定：“借款人应当按照借款合同约定的用途使用贷款。”这意味着借款者必须按照与银行签订的合同规定使用抵押房产所得款项。

2. 还款责任：依据《中华人民共和国物权法》第一百八十六条和一百九十二条的规定，债务人未按期履行还款义务时，债权人有权依法处分抵押房产，并优先受偿。

3. 利息支付：依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，借款人应按时支付利息，利率不得超过法定上限。

4. 抵押物处置：如发生违约，《担保法》第五十三条规定：“债务履行期限届满债务人未履行债务的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。”

5. 法律风险防范：除了以上几点，借款人还需注意防止出现诈骗、非法集资等违法行为，否则可能触犯刑法，构成相关犯罪。

综上所述，通过房产抵押获得的资金需按照合同约定用途使用并按时归还本息。若发生违约情况，债权人有权处置抵押房产，同时借款人也需承担相应的法律责任。因此，在涉及房产抵押贷款时，务必详细了解并严格遵守相关法律法规。