问 无法偿还抵押贷款怎么办？

概述： 当个人或企业因财务困难无法偿还抵押贷款时，首先应了解中国法律框架下对债务人权益的保护措施及可能的解决方案，包括与债权人协商、申请贷款展期、重组债务、转让资产或寻求法律援助等途径。

法律分析：

1. 与债权人协商：根据《中华人民共和国民法典》第六百八十一条规定，“债务人可以与债权人协商变更债务履行期限、方式、金额等。”这意味着债务人有权与债权人进行协商，寻求延期还款、调整还款计划或降低利率等方案，以缓解当前的财务压力。

2. 申请贷款展期：依据《商业银行法》第四十一条，银行在确保信贷安全的前提下，可以根据借款人的实际状况，给予合理的贷款展期。这为暂时陷入财务困境的借款人提供了缓冲时间，避免立即面临财产处置的风险。

3. 重组债务：《企业破产法》第八章详细阐述了债务重组程序，允许债务人在法院监督下与债权人达成协议，重新安排债务结构，延长还款期限或减少债务总额，从而实现债务的可持续偿还。

4. 转让资产：《物权法》第一百八十二条规定，债务人可以通过出售或转让抵押物来清偿债务。但需注意，根据《民法典》第六百九十二条，转让前应通知并取得债权人的同意，确保债权人的利益不受损害。

5. 寻求法律援助：根据《法律援助条例》第五条，经济困难的公民在面临民事诉讼时，可以向当地法律援助机构申请免费的法律服务。这对于无力承担法律费用的债务人来说，是一个重要的权益保障渠道。

总结： 面对无法偿还抵押贷款的困境，债务人应积极采取行动，充分利用法律赋予的权利和资源，通过与债权人协商、申请贷款展期、债务重组、资产转让或寻求法律援助等方式，寻找最佳解决方案。中国法律体系在保护债权人利益的同时，也注重维护债务人的合法权益，为解决债务危机提供了多途径的法律支持。