问 有逾期能办抵押嘛现在？

用户想了解的是，在存在债务逾期的情况下，是否仍能办理抵押登记。这个问题涉及到了个人信用状况、债务情况以及相关法律法规对抵押行为的影响。

首先，从法律角度来看，《中华人民共和国物权法》第180条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；……”这表明原则上只要拥有相应财产权利且该财产不属于法律规定不得抵押的情形下，即使存在逾期记录，理论上仍然能够设立抵押权。但实践中金融机构或贷款方会根据借款人的信用评估结果决定是否接受其提供的抵押担保。 其次，《民法典》第402条指出：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着，无论是否有逾期记录，只要满足法定条件并完成必要的登记手续，抵押关系即可成立。 再者，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年修订版）中并未直接针对借款人逾期还款后能否继续提供抵押做出特别限制，但从维护交易安全的角度出发，出借人在面对有不良信用记录的借款人时往往会更加谨慎。 此外，《征信业管理条例》第十六条规定：“信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。”如果逾期记录系因误报或其他非本人原因造成，则应及时申请修正，以免影响后续融资活动。 最后，《商业银行法》等相关金融监管法规也强调了银行等金融机构在发放贷款前需对客户的资信情况进行严格审查。因此，即便法律上没有绝对禁止，实际操作中逾期情况可能会导致难以获得新的抵押贷款机会。

综上所述，虽然现行法律法规并未明确禁止存在逾期记录者办理抵押业务，但由于金融机构的风险控制机制，这类人群可能面临较大困难。建议尽快解决现有债务问题，并保持良好信用记录以提高未来成功几率。