问 贷款还清不办解除抵押贷款？

用户希望了解在还清贷款后是否需要办理解除抵押手续，以及如果不办理可能面临的法律风险。

从资深高级律师的角度来看，您的问题涉及以下几个方面：

1. 法律义务：根据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条，“抵押权因抵押物灭失而消灭。因抵押人的行为致使抵押物灭失的，抵押人应当承担赔偿责任。”虽然这一条款直接指向的是抵押物灭失的情况，但其背后的逻辑表明，一旦贷款还清，即抵押权的主债权消灭，抵押权也随之消灭，理论上应解除抵押。但是，这并不意味着自动完成，仍需通过法定程序确认和记录。

2. 登记制度：《不动产登记暂行条例》第十四条明确规定，“不动产权利人可以申请变更登记、转移登记、注销登记等。”当贷款还清后，作为权利人的借款人有权申请注销抵押登记，这是正式解除抵押的必要步骤。

3. 信用影响：即使贷款已还清，若未及时解除抵押登记，可能会影响借款人在银行及其他金融机构的信用评价，因为未解除的抵押状态可能被视为潜在的负债或财务负担。

4. 再融资限制：未解除的抵押可能阻碍借款人对同一资产进行再次融资的能力，因为新的贷款方通常要求资产上没有其他未解决的抵押权存在。

5. 法律风险：长期未解除抵押可能导致未来处理该资产时产生不必要的法律纠纷，例如在出售、继承等情况下，买家或继承人可能会要求提供无抵押证明，否则交易难以完成。

综上所述，贷款还清后确实需要主动办理解除抵押手续，以避免不必要的法律风险和信用影响，同时保障自身权益。建议尽快联系贷款机构及不动产登记机关，按照法定程序完成相关操作。