问 房子没交被抵押怎么办？

用户的问题可能是：如果我购买的房子还未交付，但开发商却将其抵押给他人，我该如何维护自己的权益？以下是五个方面的分析：

1. 合同效力：首先，你需要查看购房合同，确认开发商是否有权在未交付房屋时进行抵押。如果合同中对此有明确约定，且符合法律规定，开发商有权抵押（《物权法》第一百七十九条）。

2. 知情权与权益保障：开发商在抵押前应通知你，否则可能构成违约。你可以依据《消费者权益保护法》主张知情权和公平交易权。

3. 解除合同：如果你对开发商的抵押行为有异议，可以要求解除购房合同，退还已支付的房款并索赔损失（《合同法》第九十四条）。

4. 诉讼救济：如协商无果，可向法院提起诉讼，请求确认抵押无效或要求开发商赔偿因抵押给你造成的损失（《民事诉讼法》）。

5. 政府监管：你还可以向房地产管理部门举报，如果开发商违规操作，可能会受到行政处罚（《城市房地产管理法》）。

总结来说，面对这种情况，你需要根据合同条款、相关法律法规，通过法律手段维护自己的合法权益，必要时寻求专业法律援助。