问 成都房子解除抵押去哪办？

用户想知道在成都如何办理房产解除抵押手续。首先，这个问题涉及到的是房地产权属变更中的抵押权撤销问题。答案主要包括以下五个方面：

1. 办理地点：通常，应在房屋所在地的不动产登记机构进行，如成都市房产交易中心。具体地址可登录成都市自然资源和规划局官网查询。

2. 材料准备：需提供购房合同、贷款合同、身份证、已还清贷款的证明（如银行还款流水或结清证明）、房产证等。根据最新规定，《不动产权证书》第36-41页记载的抵押权状态需为“注销”或“解除”。

3. 法律程序：首先，向登记机构提交上述材料，填写《不动产抵押权注销申请书》；其次，经审核无误后，支付相关费用，登记机构会在一定时间内办理完毕。

4. 法律依据：依据《物权法》第一百八十七条，抵押权人在债务履行完毕或者抵押财产毁损、灭失的情况下，应当办理抵押权注销登记。同时，《不动产登记暂行条例》也对此有明确要求。

5. 注意事项：在解除抵押过程中，可能涉及税务问题，如提前还款产生的利息是否需要缴税，需咨询税务部门。另外，如果因其他原因无法解除抵押，可能需要通过诉讼途径解决。

总结来说，用户在成都办理房产解除抵押手续，应前往当地不动产登记机构，携带相关证件并按照法律规定提交申请，同时注意可能涉及的税务和法律程序。