问 为什么个人抵押个人办不了？

用户的问题是关于个人之间无法直接进行抵押贷款的原因。首先，概述答案：在中国，个人之间的抵押贷款通常需要通过金融机构作为中介，因为非金融机构间的借贷行为受《合同法》和《民间借贷规定》的限制，且可能存在法律风险。

1. 法律法规限制：根据《合同法》第214条规定，私人借贷活动主要由金融机构进行，个人间的大额借贷可能被视为非法吸收公众存款，违反金融管理秩序。

2. 风险控制：金融机构有完善的风控体系，可以对借款人资信进行评估，而个人间抵押贷款缺乏这样的保障，易引发纠纷。

3. 证据效力：《民事诉讼法》规定，个人间的借贷合同若产生争议，可能因缺乏公证等有效证据而在法律上难以执行。

4. 保护债权人权益：《民间借贷规定》强调，个人借款应明确、书面，且有第三方见证或公证，否则可能面临借贷关系不被法律认可的风险。

5. 担保效力：对于抵押物，只有通过金融机构才能确保抵押权的登记和公示，否则在发生违约时，抵押权可能难以实现。

总结：个人间直接抵押贷款在中国法律框架内受限，为了保障交易安全和避免法律纠纷，通常需要借助金融机构作为中介。同时，遵守相关法律法规，如明确书面合同、第三方见证等，是确保这类借贷行为合法的关键。