问 土地拿去抵押贷款怎么办？

用户关心的问题是：如果土地被用于抵押贷款，其法律后果、程序、限制条件、风险以及如何保护自身权益。以下是五个方面的详细分析：

1. 法律效力：根据《物权法》第一百八十七条，土地使用权可以作为抵押财产。但必须经过登记，否则抵押行为不具有对抗善意第三人的效力。

2. 程序：抵押需签订书面合同并办理抵押登记，具体流程可参考《担保法》第四十一条，未经登记的，抵押权不得对抗善意第三人。

3. 限制条件：土地使用权不能单独抵押，通常需要连同地上建筑物一并抵押。此外，《城市房地产管理法》规定，土地使用权期限内剩余年限影响抵押价值。

4. 风险：若借款人无法偿还贷款，抵押的土地可能被法院拍卖，用于清偿债务。同时，土地价值可能因市场波动、政策调整等因素下降，增加风险。

5. 保护权益：在签订抵押合同时，务必明确各方权利义务，了解可能的风险，必要时寻求专业法律咨询。如发生纠纷，可依据《民事诉讼法》维护自身合法权益。

总结：土地抵押贷款有严格的法律规定，涉及合同签订、登记程序、权益保护等环节。在操作中，需谨慎评估风险，确保权益不受侵犯。