问 公公房产抵押怎么办？

用户关心的问题可能是：如果公公想用房产进行抵押贷款，有哪些法律程序和注意事项？以及这种情况下房产的所有权和风险如何划分。

从法律角度看，公公房产抵押涉及以下五个方面：

1. 权属清晰：首先，公公作为房产所有人，需要确保房产证明确无误，且没有其他权利限制（如查封、共有等）。《物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”

2. 抵押登记：需向不动产登记机构办理抵押登记，抵押合同生效。《担保法》第四十一条规定：“抵押人应当将抵押物的有关资料送交抵押权人，并由抵押人与抵押权人共同向有关登记部门办理抵押登记。”

3. 通知共有人：如果公公的配偶或子女是房产共有人，必须征得他们的同意。《婚姻法》第十七条指出，夫妻共同所有的财产，除另有约定外，处分重大财产应协商一致。

4. 风险承担：公公应对贷款违约承担还款责任，若无法偿还，抵押权人有权拍卖房产。《担保法》第五十三条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”

5. 法律效力：合法的房产抵押行为受到法律保护，但必须遵守相关程序，否则可能因程序瑕疵导致抵押无效。《合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”

总结：公公用房产抵押贷款时，要确保权属清晰，合法登记，尊重共有人权益，清楚知晓风险，同时遵循相关法律规定，以保障交易的合法性。