问 抵押房维权怎么办？

用户的问题可能是关于如何在遇到抵押房产纠纷时进行维权，具体想知道如何通过法律途径保护自己的权益。从法律角度看，这个问题涉及五个方面：

1. 合同效力：首先，确认抵押合同是否有效，依据《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。如果合同存在欺诈、胁迫等无效情形，需引用《合同法》第52条。

2. 权益确认：了解自身权益，根据《物权法》第186条规定，抵押权人在债务履行期届满前，对抵押财产有优先受偿权，但须明确自身是否属于优先受偿范围。

3. 维权途径：可以通过调解、仲裁或诉讼解决，如《民事诉讼法》规定，对于合同纠纷，可以选择向人民法院提起诉讼；若协商不成，可申请仲裁。

4. 证据收集：保存好相关证据，如借款合同、支付凭证、催款通知等，这些在法律诉讼中至关重要，《民事诉讼法》第63条规定，证据包括书证、物证等。

5. 法律援助：如经济困难，可寻求法律援助，根据《法律援助条例》提供免费或低收费的法律服务。

总结来说，用户在面对抵押房维权时，应确保合同有效性，明确自身权益，选择合适的维权方式，收集和保存证据，并在必要时利用法律援助。同时，中国现行法律法规为这类问题提供了明确的处理框架。