问 抵押贷款不给银行怎么办？

用户想了解如果无法向银行偿还抵押贷款时可能面临的法律后果及应对措施。

针对这一问题，作为资深高级律师，我将从以下五个方面进行详细解析：

首先，在无法偿还贷款的情况下，根据《中华人民共和国商业银行法》第四十二条的规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”因此，借款人有义务按时还款。如果借款人不能按时还款，则属于违约行为。

其次，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”也就是说，一旦借款人违约，银行作为抵押权人有权要求处置抵押物来偿还贷款。

再者，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条规定了强制执行程序，即如果债务人未按判决书规定的期间履行给付金钱义务，债权人可以申请人民法院强制执行。这意味着，如果通过法院判决后仍未能偿还贷款，那么银行可以申请法院对抵押物进行强制拍卖。

第四，《最高人民法院关于审理涉及金融不良债权转让案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2009〕1号）第十三条规定：“对于依法设立的金融资产管理公司收购、管理、处置银行不良资产形成的资产包中包括的抵押权等权利，可以参照本规定处理。”这表明即便银行将不良债权转让给了资产管理公司，后者同样享有上述权利。

最后，《中华人民共和国合同法》第九十四条指出，在某些特定情形下，合同双方可以解除合同。若借款人因特殊情况确实无法继续履行合同，可尝试与银行协商解除合同，并就如何处理抵押物达成一致意见。

综上所述，当借款人无法向银行偿还抵押贷款时，银行有权通过法律途径处置抵押物以收回欠款；同时建议借款人积极与银行沟通，争取达成合理的解决方案。