问 抵押物价不还怎么办？

用户询问的是当债务人未能按期偿还借款，且以其财产作为抵押时，债权人如何处理抵押物来保障自身权益。他需要了解的是在抵押贷款违约后的法律程序和可能的解决方案。

1. 法律救济途径：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”债权人可以通过协商或诉讼方式要求处置抵押物。

2. 申请执行程序：如果协商无果，债权人可向人民法院提起诉讼，请求法院判定债务人违约并依法拍卖抵押物。依据《民事诉讼法》第二百三十六条：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。”

3. 拍卖与变卖：人民法院有权依法对抵押物进行拍卖或变卖，以实现债权。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第七十九条指出：“同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿；质权与未登记抵押权并存时，质权人优先于未登记抵押权人受偿。”

4. 剩余价值归属：若拍卖或变卖所得不足以清偿全部债务，不足部分债务人仍需偿还，但债权人不能再就抵押物主张权利。如《民法典》第四百一十三条规定：“抵押权人实现抵押权后，有权就未获清偿的部分向债务人追偿。”

5. 法律风险提示：债权人应确保抵押物的合法性，如抵押物的所有权清晰，抵押手续完备等，避免因法律瑕疵导致无法有效行使抵押权。

总结：债权人可通过协商、诉讼及司法拍卖等方式处理抵押物以收回欠款，但在过程中需遵守相关法律规定，确保操作合法有效。