问 店铺抵押贷款逾期怎么办？

用户希望了解当店铺抵押贷款发生逾期时应如何处理，主要关注点包括可能面临的法律后果以及应对策略。

从资深高级律师的角度出发，对于店铺抵押贷款逾期的情况可以从以下五个方面进行详细解析：

1. 逾期后果：根据《中华人民共和国商业银行法》第42条，“借款人应当按照约定的期限归还贷款；借款人未按照约定的期限归还贷款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”因此，逾期首先会导致需要支付额外的逾期利息。

2. 沟通协商：建议借款人主动与贷款机构进行沟通，说明当前面临的困难情况并寻求解决方案。实践中，很多银行或金融机构会提供延期还款、调整还款计划等选项。这一过程需要双方基于诚信原则进行协商。

3. 法律程序：如果借款人未能履行还款义务且协商无果，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，贷款机构有权向法院提起诉讼，要求借款人偿还本金、利息及逾期利息等。在此过程中，法院可能会采取财产保全措施，甚至对抵押物进行拍卖以清偿债务。

4. 个人信用记录：根据《征信业管理条例》第16条，“个人信用信息的采集、整理、保存和使用应当遵循合法、正当的原则。”逾期还款将被记录在个人信用报告中，影响今后获得贷款的能力和其他金融活动。

5. 专业咨询与帮助：面对复杂情况，建议借款人寻求专业法律人士的帮助，以确保自身权益得到充分保护。通过法律咨询可以更清晰地了解自己的权利和义务，制定合理的应对策略。

综上所述，店铺抵押贷款逾期不仅会产生经济上的损失，还可能对个人信用造成负面影响。因此，积极沟通、及时解决问题是最佳选择。