问 房产抵押利息没给怎么办？

用户想要知道如果房产抵押贷款的利息没有按时支付，应当如何处理以及可能面临的法律后果。从资深高级律师的角度来看，这一问题涉及到了合同违约、法律责任承担等多个方面。

1. 合同违约：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若借款人未能按时支付利息，则构成对贷款合同的违约，需按照合同条款或法律规定承担责任。
2. 逾期罚息与复利：依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，“借贷双方对于逾期利率有约定的,从其约定,但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。”这意味着未按时还款可能会产生额外的逾期费用。
3. 信用记录受损：虽然这主要是一个事实性后果而非直接的法律责任，但值得注意的是，《征信业管理条例》第十六条规定了不良信息保存期限为5年；超过5年的，应当予以删除。因此，未能按时偿还债务将影响个人信用评级。
4. 强制执行程序：当债务人长期拖欠款项且无法通过协商解决时，债权人可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定向法院申请启动强制执行程序，包括但不限于拍卖抵押物等方式来清偿债务。
5. 刑事责任风险：在极端情况下，如存在欺诈行为（即故意隐瞒真相或虚构事实），则可能触犯刑法。例如，《中华人民共和国刑法》第一百九十三条规定了“骗取贷款罪”，情节严重的可处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

总之，在面对房产抵押贷款利息未按时支付的问题时，首先应积极与银行沟通寻求解决方案，同时也要充分认识到违约行为所带来的严重后果，包括但不限于经济上的损失及潜在的法律责任。