问 办房贷还要公正抵押么？

用户想了解在办理房贷时是否还需要进行抵押公正。这个问题主要涉及房产抵押的法律效力、程序要求等方面。

从资深高级律师的角度来看，对于办房贷是否需要公正抵押的问题，可以从以下几个方面来分析：

1. 法律规定：根据《中华人民共和国民法典》第402条的规定，“设立不动产抵押权的，应当依法登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”这表明，在中国设立不动产（如房产）抵押权时，关键步骤是到相关部门进行抵押登记，而非强制性地要求进行公正。但值得注意的是，《民法典》并未明确禁止或排除通过公正来增强证据力的做法。

2. 实践操作：虽然法律上没有明确规定必须对抵押合同进行公正，但在实际操作中，有些银行或金融机构出于风险控制考虑，可能会要求借款人提供经过公正机构确认的抵押合同或其他相关文件作为额外保障措施。

3. 证明效力：根据《中华人民共和国公证法》第三十六条：“经公证机关依法出具的具有强制执行效力的债权文书以及其他依照法律规定可以由人民法院直接予以执行的公证文书，在发生争议时可以直接向人民法院申请执行。”如果双方同意并选择将抵押合同等文件提交给公证处办理公正手续，则可以在一定程度上提高这些文件的法律效力及执行力。

4. 成本考量：进行公正会增加一定的费用支出，包括但不限于支付给公证处的服务费等。因此，在决定是否采取此步骤时，还需综合考虑经济因素和个人需求。

5. 地区差异：不同地方可能存在着不同的惯例或特殊规定，建议咨询当地的专业法律顾问以获取最准确的信息。

综上所述，虽然现行法律法规并没有强制要求在办理房贷过程中必须对抵押合同进行公正，但从提高法律效力和减少未来可能出现纠纷的角度出发，部分情况下选择进行公正仍具有一定意义。最终是否需要进行公正，应根据具体情况以及贷款方的要求而定。