问 银行放款了办抵押收费吗？

用户希望了解在银行放款后办理抵押是否需要收费，以及具体的费用标准和法律依据。以下是从资深高级律师的角度进行的详细分析：

1. 抵押登记费用

根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。” 办理抵押登记是抵押权生效的必要条件。根据《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）的规定，住宅类不动产登记费为每件80元，非住宅类不动产登记费为每件550元。

2. 抵押评估费用

根据《商业银行法》第三十六条的规定：“商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。” 银行通常会要求借款人提供抵押物的评估报告，评估费用一般由借款人承担。具体费用标准因评估机构而异，但应合理、透明。

3. 律师服务费用

如果借款人委托律师协助办理抵押手续，律师服务费用将根据律师的工作量和服务内容而定。根据《律师服务收费管理办法》（发改价格〔2006〕611号）的规定，律师服务收费实行政府指导价和市场调节价相结合的方式。具体收费标准可以参考当地律师协会的指导价或与律师协商确定。

4. 公证费用

如果银行要求对抵押合同进行公证，公证费用也将由借款人承担。根据《公证法》第二十九条的规定：“公证机构按照规定收取公证费。” 具体费用标准由公证机构根据《公证服务收费管理办法》（发改价格〔2013〕1494号）确定。

5. 其他相关费用

除了上述费用外，还可能涉及其他相关费用，如保险费用、税费等。根据《中华人民共和国契税法》第一条的规定：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。” 如果抵押物涉及房产，可能需要缴纳契税。具体税率和计算方法应参照当地税务机关的规定。

总结

综上所述，银行放款后办理抵押确实会产生一定的费用，包括抵押登记费、评估费、律师服务费、公证费及其他相关费用。这些费用的具体金额和承担方应根据相关法律法规和实际操作情况确定。